FPT เดินหน้าขยายพอร์ตอสังหาฯ "อินดัสเทรียล" – “คอมเมอร์เชียล” ตั้งเป้าปั้มรายได้ประจำเพิ่ม ลุยเปิดตัวโครงการ "สีลมเอจ" มิกซ์ยูสทำเลทอง พร้อมส่งมอบ "ศูนย์กระจายสินค้าใหญ่สุดในอาเซียน" ภายในปีนี้ โบรกคาดปี 65-66 Recurring Income โต 12-14%
*** FPT จ่อเปิดตัว โครงการมิกซ์ยูสคนเจนใหม่ เสริมพอร์ท "คอมเมอร์เชียล"
บมจ.เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย (FPT) เตรียมเปิดตัวโครงการ "สีลมเอจ" (Silom Edge) โดยเป็นการปรับปรุงอาคารหัวมุมถนนสีลม เป็นอาคาร Mix-Use สูง 22 ชั้น ที่มีทั้งพื้นที่สำนักงานและค้าปลีกมีพื้นที่ให้เช่ากว่า 2 หมื่นตารางเมตร จับกลุ่มลูกค้าเซ็กเมนต์ใหม่ที่เน้นทำเลดี ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวกด้วย BTS/MRT โดยปัจจุบัน FPT เริ่มรับรู้รายได้จากผู้เช่าของสำนักงานออฟฟิศและพื้นที่รีเทลแล้ว
*** ลุยพัฒนาศูนย์กระจายใหญ่สุดในอาเซียน
ล่าสุด ธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าของ FPT บรรลุการส่งมอบศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของ แบรนด์อีคอมเมิร์ซอันดับหนึ่งในประเทศไทย ด้วยขนาดพื้นที่บริหารจัดการสินค้ารวมมากถึง 73,000 ตร.ม. บนที่ดิน 74 ไร่ ในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ พาร์ค (วังน้อย 2) อำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
*** โบรกคาดรายได้ "คอมเมอร์เชียล" - "อินดัสเทรียล" โต 12-14% ปี 65-66
"เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล" และ กลุ่มธุรกิจ "เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล" เป็นธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำให้กับ FPT โดย ณ สิ้น มิ.ย.65 ธุรกิจโรงงานและคลังสินค้ายังมีอัตราการเช่ารวมสูงถึง 85.4% และยังได้รับอานิสงส์จากการชะลอการส่งออกที่ทำให้มีดีมานด์เช่าคลังสินค้าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งคาดการณ์ว่าจะส่งผลยาวถึงสิ้นปี 65
ณ ไตรมาสที่ผ่านมา "เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล" ได้เพิ่มสัดส่วนการลงทุนเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของโครงการคลังสินค้าสมัยใหม่ที่ประเทศอินโดนีเซีย ที่มีโครงการตั้งอยู่ในเมืองคาราวัง เมืองมากัซซาร์ และ เมืองบันจาร์มาซิน ทำให้พอร์ตโฟลิโอในต่างประเทศเพิ่มขึ้นกว่า 150,000 ตารางเมตร โดยปัจจุบันพอร์ตอสังหาฯ เพื่อการอุตสาหกรรมเติบโตเพิ่มขึ้นเป็น 3.25 ล้านตารางเมตร
ทั้งนี้บทวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) ประเมินว่า เมื่อรวมกับโครงการใหม่ที่จะทยอยเปิดตัวเร็ว ๆ นี้จะทำให้ปี 65 รายได้จากธุรกิจ “อินดัสเตรียล” จะอยู่ที่ 1,784 ล้านบาท และ “คอมเมอร์เชียล” จะอยู่ที่ 667 ล้านบาท รวม 2,451 ล้านบาท เติบโต 12% จากปีก่อนที่ทำได้ 2,192 ล้านบาท